～残雪の季節から約１０ヶ月経過～

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～東海市加木屋町プロジェクト～

始動です(^^♪

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土地のお引渡しを終え解体工事に着手👷

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建物は一戸建ての２階建ですので

いつもと変わりないのですが！？

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今回は広大な敷地内に多くの樹木が生い茂っています💦💦

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中には樹齢？？年ですか💦💦💦

の

巨木も多く💦

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伐採撤去作業に大苦戦しそうです(;^_^A アセアセ・・・

建物の解体工事は基礎を残すのみとなりました(^_-)-☆

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しばし高台からのロケーションに癒されていましたが…

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これから樹木との格闘が(;^_^A アセアセ・・・

本日は東海の珍地名の一つ

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～東海市加木屋町陀々法師～

で

新築建替えの解体前現場打合せでした(^^♪

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解体工事には不測の事態も起こり得ますので

営業・現場管理・施工・新築の各担当者など関わる全員で

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机上ではなく

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絶対に！

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現地でも

し

っ

か

り

打合せします(^_-)-☆

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カーポートに設置されていたウッド倉庫

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丁度

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私の知人が探していた倉庫イメージと一致したので(^^♪

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引取りする？？

の

連絡を📞

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少しでも再利用していただけるものがあると嬉しいですね(^^♪

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冒頭の

東海の珍地名

～陀々法師　だだぼうし～

の

由来ですが

一説によるところ

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「 陀々法師 」

とは

🗻富士山🗻

を

造ったと言われる

「だいだらぼっち」

と

呼ばれる大男の事らしいです💦

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だいだらぼっちの大男が運んでいた巨大岩を

ドスン

と

置いたところが

富士山

と

言われていますが💦💦

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静岡県や山梨県ではなく

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富士山から離れた

この

愛知県東海市加木屋町

にも

伝説が存在するのか(;^_^A アセアセ・・・

名古屋市内の狭小地で建築プランを考える際の

土地面積は１８坪から計画が可能です(^_-)-☆

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私は田舎出身者なので

土地面積が

１８坪(@￣□￣@;)！！

と

当初は計画土地面積に戸惑いました💦

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が

狭小地３階建の利点は

土地面積を抑えて建築計画を実施することにより

土地価格を抑えることができます

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土地価格は

坪数　×　坪単価　＝　土地価格

ですから

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例えば市内駅近エリアの坪単価で計算してみると

１８坪　×　＠９０万　＝　１,６２０万　

ですが

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郊外の２階建エリアの土地面積位を求めてしまうと

４５坪　×　　＠９０万　＝　４,０５０万

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土地価格だけで４,０００万超になってしまうと

マンションが立地する名古屋市内の利便性が高いエリアでは

一戸建の購入を計画することが中々難しくなります💦

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ただ

上記のように土地価格を抑えることにより

駅近で

マンションより一戸建に住みたい！

と

思われる方は！！

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建築プランで狭小地を感じさせない

外観デザイン

や

創意工夫により広がりある

住空間プラン

で

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駅近の利便性が高いエリアで

満足できる戸建計画を具現化

したい方は！

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是非！

是非！！

お気軽に

ご相談ください(^^♪

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～イー･スタイルの家～

建設重機などの乗入れの為の

造成工事が完了しました(^^♪

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基礎工事前の給排水工事・ガス工事などの

ライフライン工事も工事進行中です！！

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コンテナ設置の基礎工事が始まりました(^^)/~~~

平野です！

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本日は東区は白壁の

ペット可

2LDK

のご紹介です☆

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まずは

広々LDK

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LDKは約16.2帖あり

カウンターキッチンで

ダークブラウンの床色とキッチンパネルの黒がマッチングしています！

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キッチンビュー

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洗面脱衣所には

3面鏡の洗面台

上部には幅広の照明が付いていますので

明るい環境で身支度が整えられます♪

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南面のバルコニーは

幅広く設計してあり

多くの洗濯物や

お布団も楽々干すことが出来ます。

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エントランスは

可愛いワンちゃんの足がお出迎えです(^^)/

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人気の白壁エリアにペット可の物件は

競争率がとてつもなく高いです！！

退去予定で埋まってしまうこともしばしば、、、

お早目のご内覧をおススメします！！

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◆◇◆◇物件概要◇◆◇◆

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ペット可

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追い焚き付

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浴室乾燥機付

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南向き

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2014年築　築浅

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家賃１２８，０００円